2013〜2023年築, 専有面積30.93㎡〜50.93㎡の平均販売価格
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ルフォン築地ザ・レジデンス
東京都中央区築地六丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分
2018年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
9,703万円
237.1万円/㎡
6,230
8,545
10,861
13,177
AI査定結果
推定相場価格
9,703万円
237.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,545万円〜10,861万円
208.8万円/㎡〜265.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月21日
ルフォン築地ザ・レジデンス
8,880万円（217.0万円/㎡）/ 3階 / 40.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は192.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 8,880万円 | 217.0万円 | 3階 | 40.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/09/07 | 9,120万円 | 222.8万円 | 3階 | 40.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/08/09 | 9,600万円 | 234.5万円 | 4階 | 40.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/07/23 | 9,380万円 | 229.2万円 | 3階 | 40.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/06/17 | 9,800万円 | 239.4万円 | 4階 | 40.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/06/12 | 9,800万円 | 189.7万円 | 4階 | 51.67㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/01 | 9,980万円 | 247.7万円 | 7階 | 40.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/17 | 10,500万円 | 167.9万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 10,800万円 | 172.7万円 | 3階 | 62.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 6,600万円 | 161.3万円 | 8階 | 40.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/17 | 5,690万円 | 139.0万円 | 3階 | 40.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 12,480万円 | 173.8万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 146.1万円 | 3階 | 40.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 153.4万円 | 7階 | 40.29㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は203.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ルフォン築地ザ・レジデンス 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 8,880万円 | 217.0万円 | 40.93㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/21 | リビオレゾン月島ステーションプレミア 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 6,980万円 | 172.8万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2026/08/13 | リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 8,880万円 | 222.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2026/07/29 | リヴシティ日本橋ネクステシア 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 7,680万円 | 188.2万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2026/08/29 | オープンレジデンシア日本橋馬喰町 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 7,500万円 | 171.0万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/03 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 9,980万円 | 240.3万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2026/09/09 | サンウッド東日本橋フラッツ 中央区日本橋横山町 | 快速馬喰町駅1分 | 7,180万円 | 191.4万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2026/09/14 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 8,000万円 | 193.0万円 | 41.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2026/09/13 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 8,380万円 | 205.1万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/27 | THELOG日本橋 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅2分 | 7,030万円 | 169.4万円 | 41.51㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/24 | GREENPARK日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅1分 | 8,980万円 | 221.4万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/01 | TheLog日本橋 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅2分 | 7,030万円 | 169.4万円 | 41.51㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2023年 | 55戸 | 鉄骨造 |
| 2026/07/31 | オープンレジデンシア日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 9,500万円 | 233.5万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/23 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,090万円 | 196.9万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2026/06/17 | ウィルレーナ日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 12,480万円 | 248.4万円 | 50.25㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/10 | ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス 中央区日本橋富沢町 | 馬喰横山駅3分 | 8,980万円 | 219.0万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 7,350万円 | 173.6万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/07 | GREENPARK東日本橋SQUARE 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 8,998万円 | 221.0万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2026/05/01 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 8,780万円 | 197.1万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | プライムスタイル東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 7,680万円 | 188.2万円 | 40.81㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/20 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 9,980万円 | 249.2万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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